Necesidades urbanísticas versus el boom inmobiliario. Los casos de Magdalena del Mar y Carabayllo
DOI:
https://doi.org/10.26439/limaq2023.n.6318Keywords:
real estate boom, urban needs, real estate market, residential segregation, urban planningAbstract
The lack of urban planning has repercussions on the quality of life for citizens in an urbanistically fragmented city like Lima. Simultaneously, urban expansion and unregulated real estate growth have consequences on the configuration and dynamics of the city. One of Lima’s peculiarities is its residential segregation, often perpetuated by the socioeconomic level of each social population sector. Consequently, it is challenging for different socioeconomic groups within the city to interact and integrate. In response, humble neighborhoods, characterized by self-construction and informality, are marginalized. We selected the districts of Magdalena del Mar and Carabayllo to illustrate the behavior of the real estate boom from contrasting realities, providing a broad view of the real estate market expansion. Fueled by high demand for multifamily buildings, real estate companies prioritize their economic interests and often overlook architectural quality and the relationship between buildings and the city.
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