Encabezado de página

Comentarios del lector/a

Với Office4u bạn sẽ không cần lo lắng về chất lượng văn phòng cho thuê ở quận 1

de Office4u 1 (2019-02-12)


Tới đây, Tập đoàn Office4u sẽ đưa dự án Office4u Twin Towers 265 Cầu Giấy đi vào hoạt động, cung cấp một nguồn cung tương đối lớn cho thị trường văn phòng hạng A tại phía Tây Thủ đô. Ghi nhận thực tế tại một số văn phòng cho thuê khu vực phía Tây TP. Hà Nội, nhiều toà nhà văn phòng cao cấp mấy năm trước dư nguồn cung thì nay tỷ lệ cơ bản đều lấp đầy. Tại thị trường Hà Nội, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê đạt 1,6 triệu m2 sàn, tăng 1,6% theo quý nhưng giảm 1,9% theo năm sau khi hai dự án văn phòng cho thuê hạng A và B đi vào hoạt động ở khu vực nội thành.

Chính chủ cần cho thuê các diện tích 70/100/200/300/400m2 làm văn phòng tại 27 Phó Đức Chính, phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, Hà Nội. Savills dự báo từ nay đến năm 2020, thị trường TP HCM sẽ có thêm 440.000 m2 sàn từ 7 dự án văn phòng hạng B và hạng C. Tuy nhiên, phần diện tích bổ sung thêm vẫn không đủ đáp ứng nhu cầu, khiến tỷ lệ lấp đầy văn phòng đạt mức gần 100% trong năm nay, và duy trì trong ít nhất 3 năm tới. Hiện giá cho thuê văn phòng hạng A đang vào khoảng 53 USD mỗi m2 một tháng, tương ứng với mức giá 1.325-2.120 USD mỗi tháng cho diện tích thuê tương tự. Xem thêm tại: https://office4u.vn/vi/van-phong-cho-thue/van-phong-cho-thue-quan-1.html

Có đến 80% khách hàng có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê dưới 50m2, nhưng chỉ dưới 40% tổng nguồn cung hướng đến nhóm đối tượng này. Tạm rời công việc và học hỏi từ các nhà lãnh đạo doanh nghiệp danh tiếng. Giá thuê văn phòng và giá trị vốn tại trung tâm Kuala Lumpur được dự báo lần lượt là 2,3% và 6,0%; khu vực ngoại ô Kuala Lumpur lần lượt là 2,6% và 0,6%.

Giá thuê văn phòng tại quận 1 bắt đầu phục hồi từ năm ngoái và được dự báo tăng 20-25% trong giai đoạn 2018-2020, đạt tốc độ tăng trưởng nhanh nhất toàn cầu. Thực tế này sẽ tác động tích cực đến thị trường văn phòng bởi lẽ các công ty trong và ngoài nước sẽ chọn những nền kinh tế đầy hứa hẹn như Việt Nam để đặt văn phòng”.





ISSN: 2523-6342