Encabezado de página

Perfil de usuario/a

cherry cherryone

Biografía

Phòng trọ có gác lửng – Ý tưởng xây dựng tiện ích cho diện tích nhỏ

Bạn muốn kinh doanh phòng trọ nhưng diện tích đất để xây dựng không còn nhiều để tạo nên những phòng trọ có diện tích 20 – 30m2 cho người thuê. Vì vậy, làm thế nào với diện tích xây dựng nhỏ mà bạn vẫn có được diện tích sử dụng lớn, đầy đủ tiện ích thu hút người thuê nhà và tăng giá trị của căn phòng.

Có lẽ giải pháp tối ưu nhất tạo nên những mẫu nhà đẹp khi diện tích nhỏ là nên xây phòng trọ có gác lửng và thiết kế bố trí hợp lý không gian bên trong giúp nhà nhỏ nhưng diện tích sử dụng vẫn đạt tiêu chuẩn.

Dưới đây là những lý do bạn nên đầu tư xây dựng xây phòng trọ có gác lửng cho diện tích nhỏ

Phòng trọ có gác lửng – Ý tưởng xây dựng tiện ích cho diện tích nhỏ

  1. Phòng trọ có gác lửng sẽ tăng diện tích sử dụng

Thường những người thuê phòng trọ có xu hướng ở đông để tiết kiệm chi phí thuê nhà và có được các mối liên kết bạn bè tốt hơn. Thậm chí các hộ gia đình chưa có điều kiện xây mua nhà thì những căn phòng trọ rộng luôn là yêu cầu của họ. Vì vậy, việc sử dụng phòng trọ có gác xép có thể giúp gia tăng diện tích sử dụng và tất nhiên là được nhiều người ở hơn.

Bài toán về diện tích: nếu có 75m2 đã trừ hành lang, hạ tầng khác nếu xây 25m2/phòng ta được 3 phòng. Nhưng nếu xây phòng 15m2 bố trí thêm gác lửng khoảng 60% diện tích sàn (9m2) nữa tức là đã nâng diện tích sử dụng lên như một căn phòng 24m2 = 1 phòng 25m2 không gác ta xây được 5 phòng.

Chỉ cần có thiết kế trần cao và khéo léo thiết kế nội thất một chút bạn hoàn toàn có thể có được một phòng trọ cho thuê đẹp, diện tích rộng, thoải mái thậm chí hơn cả những phòng trọ 1 sàn diện tích lớn.

Những mẫu phòng trọ có gác lửng là giải pháp tối ưu hóa điện tích hữu hiệu và xây phòng trọ có gác lửng cũng hoàn toàn phù hợp với các phòng có diện tích lớn nhằm gia tăng diện tích sử dụng, hút khách và giá trị thuê tốt, ổn định.

  1. Phòng trọ có gác lửng tạo nên không gian riêng trong phòng trọ

Nếu phòng không có gác lửng bạn sẽ khó có được không gian riêng, đặc biệt là học hoặc ngủ nghỉ. Vì vậy, nếu xây phòng có gác lửng hoàn toàn có thể tạo nên một phòng ngủ bé trên gác lửng. Những không gian này hợp với hộ gia đình có thu nhập thấp nhưng tạo được không gian riêng cho mọi người.

Không gian phòng trọ của bạn sẽ nổi bật sàn giao dịch bất động sản nếu đăng tin cho thuê.

Lợi ích từ việc xây phòng trọ có gác lửng

 

  1. Mang lại không gian thoáng nhưng ấm áp

Thường những căn phòng trọ có gác lửng sẽ có thiết kế trần cao hơn so với những phòng không gác lửng. Nếu như phòng không có gác lửng có thể thiết kế trần cao 3m nhưng phòng có gác lửng thì chiều cao trần phải từ 3,8m2 trở lên.

Trong khi đó diện tích gác lửng thấp tạo sự ấm cúng khi nghỉ ngơi. Nhưng nếu đứng từ dưới sàn bạn sẽ cảm nhận được khoảng cách từ sàn tới trần cao hơn nên tạo không gian rộng, thoáng hơn.

Có điều nên tránh xây dựng gác lửng quá lớn mà chiếm hết không gian thông thủy lại tạo ra cảm giác chật chội. Chỉ nên tạo 1 gác lửng như một phòng ngủ nhỏ hoặc có thể kèm theo bàn học .

  1. Tận dụng được nhiều vị trí để trang trí và sử dụng

Gác lửng thưởng sử dụng cho không gian nghỉ ngơi, học tập, còn khu vực phía dưới có thể thêm 1 giường ngủ di động có thể gấp gọn hay biến thành ghế nếu cần.

Không gian bên dưới có thể bố trí bếp, nhà vệ sinh, tận dụng chân cầu thang để làm các kệ trang trí vừa để đồ lại vừa gọn gàng.

Tham khảo thêm công cụ đăng tin cho thuê uy tín tại ancu.me: Cho thuê nhà đất uy tín - Kinh doanh bất động sản cho thuê hàng đầu



ISSN 2519-7215